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“银水·罗山怡居”项目简介

信息来源:          发布日期:2020-04-10

罗山怡居是由是由宁夏银水房地产开发有限公司开发的红寺堡又一高端品质人居社区!我们公司成立于2002年6月份隶属于国企,在公司不断持续发展的17年里,获得了广大群众的一直好评,公司拥有一流的管理团队、一流的技术队伍、一流的施工管理和一流的营销服务,通过了ISO9001质量管理体系认证,荣获“中国房地产创新企业”、“全国优秀水利企业”、“宁夏水利工作先进集体”等30余项荣誉,打造了“银水地产”品牌,所以本项目无论在各个方面相信都不会让大家失望的!


项目的总占地面积约为 21.2 亩14133 平米!总建筑面积约为18331.32 平米!其中住宅面积为 14225.8平米!商业面积为 3370.42平米!项目容积率1.26,绿化率32%,规划车位153个,车位规划能够充分保证咱们住户与商业经营的车位需求。项目总共规划9栋楼,其中住宅6栋共计116户,均为多层电梯洋房,户型产品从三室两厅一卫至三室两厅两卫,面积从105平米至136平米!商业3栋总建筑面积为3370.42!有一连二,一连三!项目因地制宜,依托原有地段基础基础,布局6栋4-6层多层电梯洋房,每栋建筑坐北朝南,楼栋之间最高达40米超宽景观间距,并形成龙腾虎跃之势,风、水互动之间,尽显世家尊贵,塑造出独一无二的高贵气质。外围以L形沿街商铺进行围合,让居住与商业生活共生共享,呈现富于韵律与节奏变化。小区采用经典的南北朝向平行式布局,以宏观的角度设定建筑的高低、错落与排列,给人以连续与和谐的感受。规划设计脱离了物化的建筑模式,景观设计以组团动线为节点,突出了每户住宅景观的均好性。景观设计巧妙利用地块平面结构,以各种常青的植物配置精致的景观小品,将建筑立面、景观组团和居住风水三者相济相容,达到步移景迁、景换心移的幽雅环境,营造出“墅”级生活享受,罗山怡居为了最大化分享风景,小区住宅建筑以三排分列于整个地块。综合考虑了社区内各楼之间的关系,使大户型及小户型各处相宜地势,既整体考虑又区别对待住宅的均好性与不同档次住宅的区分,使小区内户户都得以良好的通风、景观、朝向。户户朝南,窗窗有景,罗山怡居根据景观,根据朝向,根据对象,根据需要来设计住宅。让每一套住宅都拥有舒适的内部空间,也享有充分的与外部大自然接触的空间。根据面积大小的不同,针对对象的不同,采用不同的配置,真正做到户户朝南,窗外有景。项目以简洁明快的建筑风格,主体采用框剪的建筑体系,框剪也称框架剪力墙结构!多层产品使用框剪结构,在红寺堡老城片区我们是首家,框剪结构的优点在于结构比较灵活,因为主体全部是水泥浇灌所有质量较高不会出现裂缝等房屋质量问题,抗震度数高,楼体的保温时间较长!我们整体的楼体外立面采用真石漆的设计,真石漆的使用,首先能够让我们整体的小区的立面色彩纯粹品质感强,同时避免了外墙贴砖对人造成的伤害;并且真石漆对于雨水和风沙的侵蚀性的抵御较高,能够在数年内保证立面色彩的鲜艳品质,项目的窗材全部采用高端社区通用的断桥铝合金的窗材并配备双层中空夹胶的玻璃,此窗材及玻璃强度较大,耐腐蚀,密封性好保温系数高,让您的居住空间的气流转换能够实现冬天冷风不进,夏天享受阳光不热!同时整个小区天然气直达入户,和集中供热让您的生活再无后顾之忧.


首先看一下我们项目的住宅楼,1号楼总层高为5F一梯两户两个单元,户型为三室两厅一卫,面积约为105平米是小区最小的一个三居室共计房屋20套。2号楼总层高为4F,一梯两户两个单元,东单元面积约为131平米三室两厅两卫,西单元面积约为105平米三室两厅一卫,共计房屋16套!3号楼总层高为6F,一梯两户只有一个单元,户型面积约136平米,是小区最大的户型,三室两厅两卫共计房屋12套!4号楼总层高为5F一梯两户,两个单元,面积约为131平米,三室两厅两卫!共计房屋20套!5号楼总层高为6F,一梯两户两个单元,面积约为125平米,三室两厅两卫,共计房屋24套,6号楼总层高为6F,一梯两户两个单元,面积约为125平米,共计房屋24套!7号楼为商业,总层高2层总建筑面积为704.6平米,  一层层高3.9米,二层层高3.3米。8号楼总建筑面积为1702.52平米,分为一连二以及一连三的建筑体系,一层层高3.9米二层3.3米3层3.3米。9号楼总建筑面积为1185.4平米,同样分为一连二以及一连三的建筑体系,一层层高3.9米二层3.3米3层3.3米。


项目进度楼层全部封顶。