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项目简介
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“银水·丰泽美居”项目简介

信息来源:          发布日期:2020-04-09

、区位价值

“丰泽美居”项目是位于银川阅海湾中央商务区及丝路经济园板块范围内。银川市城北阅海片区,东靠万寿路,南临丝路园,西眺典农河,远望贺兰山,空间开阔,交通便利,水系环抱。

区位价值 1:银川阅海湾 CBD

银川阅海湾CBD定位为“一个基地、三个核心、三个平台”,即大力发展总部经济,引进和建设企业总部、研发和配套生活设施,形成以企业总部为载体、以高品质生活为核心的企业区域总部基地。阅海CBD划分为四个片区:现代服务与国际交流功能区、CBD 拓展功能区、丝路经济园、环阅海度假功能区。

“丰泽美居”项目正是位于 CBD 拓展功能区康养路北侧,紧临环阅海度假功能区,真正做到在家门口就能望得见贺兰山、看得见阅海水,出门即见景。作为新的城市商务功能区,银川阅海湾核心商务区将按照“立足宁夏、服务全国、面向世界”的发展理念,以“总部基地+CBD”为定位,着力打造以企业集团总部或区域性总部基地为主,辅之以金融、投资、保险、法律、会计、信息、文化创意、广告中介等现代服务业,汇聚会展、零售、酒店等功能的新兴城市商务核心。

区位价值 2:银川丝路经济园

银川丝路经济园是。

生态资源:项目周边环境得天独厚,非常适宜居住,共有七园一轴:西临花博园、览山公园,除此之外还有容水公园,中央公园,水上公园,阅海欢乐岛,德馨公园共 7 个大的市政公园。周边景观资源丰富,生态水系多样,不管是下班后陪家人散步,或者周末陪朋友休闲娱乐,就近就能有很多去处。

教育资源:项目附近拥有非常好的教育资源,市政规划在项目周边建设银川一幼、优质小学以及优质初中。从幼儿园到高中一站式教育,且均是银川重点学校,为孩子的起点上保驾护航。从幼儿园开始在家门口上,方便父母最贴心的照顾,同时又能见证孩子每一步的成长。

商业资源:项目往南 3 公里就是宁夏保税国际商品展销中心和阅海湾新华联广场,往南5公里可到达目前宁夏最大商业综合体建发大阅城,现已是成熟商圈王府井百货、新百超市、奥特莱斯均已入住。往南7公里可到达金凤万达广场。周边商业可谓十分发达,购物、休闲、娱乐样样俱全。

医疗配套:项目向东南4公里即可达到宁夏阅海养老中心;向东南6公里即可到达自治区人民医院,该医院是一所集医疗、教学、科研、康复为一体的三甲医院,医疗水平高,设备配套齐全。

 “丰泽美居”项目依托区域内优质的水景资源、览山公园、绿博园、中阿之轴等生态文化资源,占位阅海湾 CBD 高端人居板块,打造集智能、生态、科技于一体,告别城市喧嚣、水脉汇集润泽、独享绿色田园智能生活的居住区。“丰泽美居”生态与智能并存的田园生活社区,未来升值潜力无限,无论是投资还是自住,都是您非常好的选择。


丰泽美居项目价值优势

1、设计理念

“丰泽美居”整体设计是以新亚洲风格为社区设计理念,打造一个优美且舒适的城市新住宅区,纯净简洁而富有变化的立面以及精致的细节设计处理,创造出安静、安全和宜人可居的居住小区。住宅单体设计贯穿“适用、经济、安全、美观、卫生、舒适”的建设方案和“以人为本”的指导思想,以现代家庭居住行为作为依据,综合考虑用地条件,群体组合和空间环境等因素,合理的组织室内外空间,提高住宅功能质量和居住环境质量,创造一个符合人们生活、生理、心理及精神需要的高质量居住环境。合理的主次入口,且道路系统呈外环内通的布局,以达到疏散的便利,方向明确的目的。停车主要采用地下停车,完全实现人车分流。打造安全、舒适、优质的小区环境。


“丰泽美居”规划用地144.2亩,总建筑面积230490.63㎡,其中住宅建筑面积159103.52平方米、商铺12241.73㎡,项目绿化率35.25%,容积率1.8,住宅总户数1112户,机动车停车位1087个。项目分为东西两区,东区建筑面积51319.35㎡,住户376户。西区建筑面积107784.17㎡,住户736户。小区北边观湖路,南边康养路,东边万寿路,西边和中间是规划路。


“丰泽美居”规划建设18栋住宅楼,6栋商业。住宅楼其中5栋17层(3#、4#、11#、12#、18#),2栋15层(13#、17#),7栋11层(1#、2#、5#、10#、14#、15#、16#),4栋9层(6#、7#、8#、9#)。在建筑设计上,更是采用了独特的布局设计,户型面积为114-178㎡,户型方正实用、动静分区、厨卫分离、南北通透、全明设计,有12种户型供您选择。


为了方便小区业主的购物,小区还配套规划特色商业街区,超市、诊所、餐饮、娱乐一应俱全让生活更周到便利。形成一个功能完整的居住社区空间,最大限度的满足你的便利生活。

2、景观绿化

丰泽美居景观设计思想是“以水为型,施法自然”

以水为型——‘三大景观轴,一景观次轴’

本案东西两区入口相对,以一主景观轴贯同连接名为敬水。两副轴承上启下,围绕主轴南北布置,北侧为驭水,南侧为乐水。以此幻化成型。使整体景观融为一体,体现出景观结构的整体性和贯通性。景观次轴名为赏水,设在东区为南北走向,丰富了此处空间结构。打破了景观的单一性。


施法自然——师承古典,天人合一

1. 结合中国传统式园林的创造方法,继承传统文化中的“天人合一”的建筑规划理念,并却尽可能的解决和完善人们观赏、娱乐、休闲、集会、居住、健康、工作、交流等之间的关系,从而达到“人与自然和谐统一”这一永恒主题。


2. 设计中以生态环境优先为原则,充分体现对人的关怀,坚持以人为本,大处着眼,整体设计。在规划的同时,辅以各景观元素,最大限度的体现居住区本身的底蕴,设计中尽量体现居住区应有的积极元素,加上和谐亲切的人工造景,使每位业主乐居其中。


3. 运用生态学的原理,创造多样性的园林环境,实现人与自然的和谐。多样性的园林强调场地中各种元素的共生,在景观设计中通过多样化的土地利用,多样化的植物种类,来实现环境、社会、文化的多样性,保证生态效益的最大化。


3、智能化社区

智慧社区是充分借助物联网、传感网等网络通信技术把物业管理、安防、通信等便捷生活方式带给业主,为小区住户提供一个安全、舒适、便利的现代生活环境。从而形成信息智能处理的一种全新的管理形态社区。智慧社区是从强调以技术为核心到强调以技术为人服务为核心的一种转变。为辖区居民和社会组织提供人文化、多元化、社会化的公共服务,使其感受到智能生活的新体验,享受到一种“全响应”智慧状态,真正实现“寓管理于服务之中,在服务中体现管理”,全力打造“生活服务更便捷、生活环境更优美、生活状态更和谐、幸福指数更提升的智能、人文、宜居的现代新型社区。


4、施工与材料价值

施工方选择一级企业资质的宁夏第一建筑公司,监理单位为宁夏城乡工程监理咨询有限公司,甲级资质。项目施工全过程管理严格,已被评为区级安全标化工地、市级质量安全标化工地称号。丰泽美居项目计划申请评选“结构杯”“凤凰杯”,为项目提供高品质的产品保驾护航。


“丰泽美居”在节能、环保、舒适性和安全性等方面更是采用大量、成熟的先进建筑材料。电气预埋管采用知名品牌联塑牌。防水卷材采用高分子反应粘防水卷材,能和混凝土表面充分结合,融为一体,防水效果对比SBS、SBC120等老一代防水材料有明显提升。考虑到西北气候窗材开启形式为内开内倒方便不同方式的通风需求,南向采用80型号双层断桥铝合金窗北向采用70型号双层断桥铝合金窗,质地优良、隔音隔热有保障。可吸收约 90%的紫外线,保护家具免受日晒变色,室内恒温舒爽,窗框与窗洞紧密贴合,牢固耐磨,并且有效阻隔室外绝大部分噪音。入户门、地热管材、外墙保温等其它选材均使用知名品牌。


5、物业优势

“丰泽美居”在物业让住户享受到一流的物业管理和服务。小区设置安防系统,包括周边防逾越系统,无死角监控系统,单元可视门禁系统,消防报警系统及消火栓,闭路监控系统,电子智能门禁系统等(所用系统待设计院确定后进行修改)。保安24小时巡逻、每日环卫清洁、人车分流统一管理、统一的绿化养护、完善贴心的物管服务提升您的居住品质。为您提供一个安全、干净、整洁、舒适的居住环境。