快三彩票平台送彩金

欢迎来到快三彩票平台送彩金网站!
当前位置:行业动态

未来10年,远程办公将消灭一半写字楼需求

信息来源:一力 房地产决策参考          发布日期:2020-05-29

未来10年,远程办公将消灭一半写字楼需求?也许,这不是危言耸听。5G时代,3D全息影像技术将为公司在比特世界打造另一种办公空间,实体写字楼的必要性将大大降低。

最近,推特允许部分员工永远在家办公。这不仅仅是因为疫情,而是技术已经提供了这种改变的可能。或许,在未来三五年,某些行业就将成为趋势,在未来五到十年成为一种普遍现象。

数据统计,美国定期在家办公的员工数量过去十年间增长了115%。目前,美国远程办公者的总数已达到390万,占职场办公人员总数的2.8%。其中,专业服务和科技行业工作者占比更大。

在这种大趋势下,核心城市的CBD将门可罗雀,写字楼空置率将越来越高,难以逆转。很多办公功能,可以在家、在酒店、在移动的自动驾驶汽车、在乡下故居,甚至任何一个地方轻易实现。那么,哪个老板会去花费不菲的价钱,去租用一个个大家都不爱去、不爱呆的乏味火柴盒呢?

也许,住宅也面临同样的挑战。当身体可以从写字楼里解放出来的时候,也同样会从住宅这种无趣的鸽子笼里逃离。

人的身体会越来越自由。这种自由和信息技术的融合,将构建一种全新的社会图景:传统的写字楼公司模式将会被一个个分布式、分散化、充满弹性的高效率“柔性工厂”取代。

美国学者佛罗里达将那些没有固定劳动合同和社会保障的知识劳工,形容成新经济时代放荡不羁、标新立异、充满才智和创造力的“游吟诗人”。这些离散的、自由的“游吟诗人”将是网络化经济时代的新财富创造者和新生活引领者。

工业化时代的城市地标和财富象征,将注定孤独落寞,成为继“铁锈地带”之后一个新的时代注脚。